借鸡生蛋–用未来的钱赚钱

本篇文章基于该视频：https://www.bilibili.com/video/BV18Xd3YaE44

是这篇文章的个人翻译，并进行了大幅简化。

这个视频的逻辑可以简单的理解为：用未来的钱赚钱。

例子详解

1.知名地产地产公司A大：

• 账户里有9亿元可支配现金。

• 一笔未来才能收到的钱（之前所售楼盘的尾款，这部分钱极其稳定，但坏就坏在它是一笔未来才能拿到的钱），这里我们假设这笔钱有11亿元之多，要12个月才能到账。

2.A大找了一家基金公司B，说这笔款的收款码给你们了，你现在给我10亿元现金就好。基金公司宣传该基金产品，说年投资回报率高达5%，随后它募集了10亿元现金，年底支付给客户10.05亿元，自己留0.95亿元。

3.而A大拿到这笔钱找到房地产小公司C大，说借他款:9（A)：11（C)分成一起合作开发楼盘，说它新弄的楼盘回报率为300%，你投11亿元，5年后，会得33亿元，现在没钱我可以借给你，年利率20%，没有资质，我来盖（此处假设盖房成本很低，因为投资大头在于买地皮）。而C答应了，这时候，原本应该乖乖在账上等12个月才能得到的11亿元，最终却无风险的变成了11亿元的本金+接下来连续5年2.2亿元的利息。这样看，A大，C大，投资者，基金公司B都赚到了钱，皆大欢喜。（当然一切的基础都建立在那超高的楼市回报率上）。

A大的优势：

A大账户里这笔未来才能收到的钱收不上来了，投资者的基金飘绿了，但是投资者只会找基金公司，找不到A大头上。

A大也可以拿这笔钱自己单干去投资楼盘。

楼盘回报率低了，不景气。那么就借口多盖几年，多收点利息。

后记

个人纯粹是个平时爱刷财经视频的小白，之前看了这个视频没看懂，现在多看了几遍有了一些感想就分享出来，就算是不辜负我之前看视频的那点时间吧。